新的消费时代背景下，人们对住所的需求，逐渐从“居住”转向“舒适”。
市场新需求的诞生，也反过来推动居住产品的升级。
在佛山，就有新时代的居住引领者，悄悄掀起了新一轮产品自我迭代。
产品迭代成趋势
佛山流量大盘发起新挑战！
随着人居需求的升级，各类改善型产品应运而生。
但真正符合买房人心意的改善产品并非只是单方面，更多的是城市核心资源、空间尺度、生活方式的全方位升级。
能满足此类需求的项目，佛山几乎没有几个，合景新鸿基·泷景可以算得上其中之一。
合景新鸿基·泷景实景图
区位上看，项目地处禅城中心城区，拥有东平河一线江景，是佛山中心区唯一在售体量超万方的滨江大盘。
数据显示，佛山目前在售大盘占比仅7%，巨型土地供应也已连续3年下降，这意味着以后入手大盘的机会将越来越少。
如果说生态资源是老天赏饭吃，那服务万人社区的全能配套便是合景新鸿基·泷景的营城功底。
面对巨无霸体量，合景新鸿基·泷景没有把追求利润放在首位，而是坚持长期主义做产品，12年来不断为业主升级兑现生活配套。
在长期真金白银的投入下，合景新鸿基·泷景也逐渐被买家认可，价值和销量都稳步上升，已连续3年夺得禅城销冠。
按理说，凭借稀缺地块条件和销冠光环，项目本可以“躺赢”，但合景新鸿基·泷景认为，项目要超越周期，产品亦要能满足市场迭代升级。
于是，合景新鸿基·泷景在研究新时代人居需求后，推出全新星銮组团，打造纯粹改善生活圈。
三大产品力升级
星銮革新高端人居生活
那么，这个屹立于东平河畔的全新组团会有什么亮点？来跟楼市君一起去瞧瞧~
对比项目以往的产品，星銮组团更注重居住尺度和生活品质感，围绕园林设计、公区建筑和社区配套等进行了全面升级。
01颜值升级：对标一线豪宅，质感拉满
第一眼看到星銮组团时，楼市君就被其高颜值给吸引住了。
区别于其他组团，星銮的外立面采用现代简约玻璃幕墙与铝板结合，以流动的线条呼应灵动的江水，昭示性拉满。
高颜值意味着高成本，这般建筑工艺，一般常见于汇悦台等广深一线高端豪宅，时尚又极具辨识度。
星銮组团建筑外立面效果图
星銮的与众不同，还体现在公区质感与归家动线上。
5.2米挑高酒店式迎宾大门，搭配范思哲黑石材与香槟金拉丝线条构成的背景墙，对标星级酒店的礼遇，给足业主归家仪式感。
据了解，这是目前合景新鸿基·泷景整个项目中最气派的社区主入口，难怪其他业主看了都羡慕。
酒店式迎宾大门示意图
02园林升级：国际大师助阵，造度假双园林
不止外在尽显格调，内部的园林相当重本，亦独具匠心。
为了让业主有更好的生活体验，星銮组团特邀豪宅专家蓝调明星团队操刀设计，该团队曾荣获美国缪斯设计奖最高荣誉奖（铂金奖），在园林领域造诣颇深。
项目以“度假隐奢，水岸森居”为主题，打造片区罕见的度假式南北双园林。
星銮组团园林实景
在这里，生活即风景，归家即度假。
从主入口沿单壁廊架式风雨连廊漫步其中，多层次的植物开合有致，让你不由得放慢生活的脚步。
园内每一棵植物都是经过精挑细选，并根据季节变幻来搭配，你不出小区就能感知自然交换，四季更迭。
单壁廊架式风雨连廊示意图
03配套升级：星级度假泳池，佛山屈指可数
当然，项目对高品质社区的追求，不仅体现在园林，更覆盖到社区生活场景。
其中，令楼市君印象最深刻的是，社区内的8泳道国际标准露天泳池，对标星级酒店泳池进行分龄设计，这般大手笔在禅城还是第一次见。
露天泳池周边热带绿植围绕，并配备躺椅、遮阳伞和淋浴间更衣室等，日常下楼和孩子游泳打卡，就如同在星级酒店度假。
社区露天泳池实景图
考虑到新时代儿童对游乐设施的功能性需求，项目还搬来一座亲子游乐场，设施选用芬兰进口乐普森品牌，环保又安全。
小朋友可在此奔跑、攀爬、交友……收获快乐童年，家长在陪同孩子嬉戏的同时，建立更亲密的亲子关系。
全龄儿童游乐区示意图
此外，热爱运动的年轻人，每天起床下楼就能沿着长米的环形跑道慢跑，沿途还能欣赏多重园林景观，享受有氧生活。
这还不够，社区每一栋楼的架空层都会打造不同的功能区，如棋牌室、室内健身房等，随时化身长辈的休闲天地。
标配入户花园和超长阳台
延续顶豪同系高定精装
如此舍得和用心的项目，对产品户型的打磨自然也不遗余力，把改善气质诠释得淋漓尽致。
首先是2梯4户和2梯2户的低密配置，对比以往产品和市面上其他竞品，做到了少有的舒适感。
项目主推建面约95-平三四房，入户花园和超长景观阳台都是标配，每个户型都做到了极致。
尤其是建面约平的四房，独立电梯厅专梯入户，尺度和私密感瞬间拉满。四开间朝南，加南北对流双阳台，轻松拥有IMAX级采光面。
平四房户型图
站在约7.5米超长景观阳台，可俯瞰小区泳池园林景观，把美景直接搬进家里。
另外，这个户型还是双套房设计，即使三代同堂的大家庭，也能保证长辈和男女主人的独立空间。
平主卧样板间实景图
除了空间尺度上的提升，星銮组团产品装标也不吝手笔，对标合景臻系高端产品，为美好生活加分。
定制仿石材光面地砖、铝合金材质踢脚线、双重玻璃推拉门……美观之余又不输品质感。
平客厅样板间实景图
再如，厨房还贴心设置凉霸和原色不锈钢面板，客厅沙发旁设USB插座，卧室套房预留应急按钮等，这些细节无一不体现项目对人居需求的洞察。
还有更多细节，楼市建议大家到样板间亲身体验，定会让你眼前一亮。
平厨房样板间实景图
当然，除了改善大平层，星銮组团还有95平三房和平四房可选，对首次改善群体来说也十分友好。
其中，建面约平的四房单位，也是南北对流双阳台设计，兼顾生活、景观双重需求。
平四房户型图
如果不想买特别大的面积，可以考虑建面约95平的三房，每一个房间都很舒适，比市面上同面积产品使用率更高。
传统竖厅设计，入户花园和超长景观阳台的配置，延伸生活层次；主卧套房带全景飘窗，舒适感显露无遗。
95平三房户型图
一圈看下来，你会发现星銮组团的焕新，不只是简单的产品升级，更是项目对改善人居的深刻理解。
不得不说，合景新鸿基·泷景真的在很用心的做产品，更是其作为超级大盘的长期主义体现。
所以，这也是为什么，它会成为很多人佛山买房的第一站。
